巢湖市國有建設用地使用權出讓公告

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》以及《國土資源部監察部關于落實工業用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知》等有關法律、法規規定，經巢湖市土地管理委員會會議批準，巢湖市自然資源和規劃局擬出讓下列國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

備注：面積以實測為準

二、供應條件

1、競買人須為企業法人。

2、項目投資強度及稅收須符合國家和省、市有關要求，投資強度不低于400萬/畝，項目建成投入運營后，年稅收不低于30萬/畝，否則，視為違約，不足部分由安巢經開區管委會負責監督競得人以現金方式補齊。

3、該項目建成后，不得改變用途。

4、競得人須在土地成交后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。

5、競得人須在簽訂出讓合同后30日內一次性付清全部土地成交價款。

6、競得人須在出讓合同簽訂之日起1個月內實質性開工建設，并在開工建設后2年內竣工（以結構封頂為準）。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責任。

7、項目規劃、建設、生產、運營需符合環保部門的要求，否則由安巢經開區管委會和環保部門依法處置。

8、項目建設單位須在《建設項目規劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結構封頂）時間。

9、在簽訂土地出讓合同后30日內，由安巢經開區管委會向競得人辦理土地交付手續。

AC202221號宗地要求：該宗地為工業用地“標準地”。該宗地建設項目準入行業為制造業，固定資產投資強度不低于400萬/畝，容積率不低于1.5，畝均稅收不少于30萬元/畝。其他具體指標按照《安徽巢湖經開區“標準地”改革工作實施方案》中控制性指標體系要求標準執行，建設項目規劃條件詳見巢規設[2022]第25號規劃設計條件。競得人在競得土地后10日內，須在與自然資源和規劃部門簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時與安巢經濟開發區簽訂《 “標準地”投資建設協議》，并同時做出環保、節能、規劃、氣象安全備案、消防、水利、人防、工程建設承諾書。逾期簽訂的，則視為違約，無權要求退還競買保證金。   

本出讓方案經市土委會審定后，開竣工時間、建設周期等要求隨出讓公告一并公示，土地上市成交后，競得結果向社會公示，接受社會監督。

三、競買人資格

中華人民共和國境內外的公司、企業，均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動（法律另有規定的除外）。

四、競買登記

競買人可于2022年9月29日至2022年10月19日至巢湖市自然資源和規劃局開發利用科領取掛牌出讓資料（工作日），辦理競買登記手續，逾期不再受理。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2022年10月19日上午11:30（以保證金實際到帳為準）。

五、掛牌時間、地點

1、本次公告地塊現場掛牌起始時間為2022年10月20日上午9:00至2022年10月31日下午17：00。如有變化，另行通知。

2、本次公告地塊現場掛牌地點:巢湖市公共資源交易中心。

3、競買人（授權委托人）攜帶公章、《出讓競買報價單》等資料準時到達現場。若競買成功，競得人與巢湖市自然資源和規劃局現場簽署《成交確認書》?！冻山淮_認書》簽訂后10個工作日內，公布出讓結果。

巢湖市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以巢湖市自然資源和規劃局發布的通知或公告為準。

巢湖市自然資源和規劃局地址：巢湖市東風路436號 （東風路與環城路交口東北角）。

    聯 系 人：張國慶  王亞嵐

    聯系電話：0551—82335929            

                   巢湖市自然資源和規劃局

                               2022年9月29日

巢湖市國有建設用地使用權出讓公告

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》以及《國土資源部監察部關于落實工業用地招標拍賣掛牌出讓制度有關問題的通知》等有關法律、法規規定，經巢湖市土地管理委員會會議批準，巢湖市自然資源和規劃局擬出讓下列國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

備注：面積以實測為準

二、供應條件

1、競買人須為企業法人。

2、項目投資強度及稅收須符合國家和省、市有關要求，投資強度不低于200萬/畝，項目建成投入運營后，年稅收不低于20萬/畝，否則，視為違約，不足部分由烔煬鎮人民政府負責監督競得人以現金方式補齊。

3、該項目建成后，不得改變用途。

4、競得人須在土地成交后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期未簽訂的，終止供地，競買保證金不予返還。

5、競得人須在簽訂出讓合同后30日內一次性付清全部土地成交價款。

6、競得人須在出讓合同簽訂之日起3個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工（以結構封頂為準）。若未按期開工或竣工，按照出讓合同約定追究違約責任。

7、項目規劃、建設、生產、運營需符合環保部門的要求，否則由烔煬鎮人民政府和環保部門依法處置。

8、項目建設單位須在《建設項目規劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結構封頂）時間。

9、在簽訂土地出讓合同后30日內，由烔煬鎮人民政府向競得人辦理土地交付手續。

本出讓方案經市土委會審定后，開竣工時間、建設周期等要求隨出讓公告一并公示，土地上市成交后，競得結果向社會公示，接受社會監督。

三、競買人資格

中華人民共和國境內外的公司、企業，均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動（法律另有規定的除外）。

四、競買登記

競買人可于2022年9月29日至2022年10月19日至巢湖市自然資源和規劃局開發利用科領取掛牌出讓資料（工作日），辦理競買登記手續，逾期不再受理。競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時間為2022年10月19日上午11:30（以保證金實際到帳為準）。

五、掛牌時間、地點

1、本次公告地塊現場掛牌起始時間為2022年10月20日上午9:00至2022年10月31日下午17：00。如有變化，另行通知。

2、本次公告地塊現場掛牌地點:巢湖市公共資源交易中心。

3、競買人（授權委托人）攜帶公章、《出讓競買報價單》等資料準時到達現場。若競買成功，競得人與巢湖市自然資源和規劃局現場簽署《成交確認書》?！冻山淮_認書》簽訂后10個工作日內，公布出讓結果。

巢湖市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以巢湖市自然資源和規劃局發布的通知或公告為準。

巢湖市自然資源和規劃局地址：巢湖市東風路436號 （東風路與環城路交口東北角）。

    聯 系 人：張國慶  王亞嵐

    聯系電話：0551—82335929            

                   巢湖市自然資源和規劃局

                               2022年9月29日